为标准江门市大型公用处所及商住小区供电设备的建立，做好用电办理和供电设备运转保护办理，保证供用电宁静，分离我市实践，我局订定了《江门市开展和变革局关于大型公用处所及商住小区供电设备建立办理划定》，现印发给你们，请依照施行。

　　第一条 为标准江门市大型公用处所及商住小区供电设备的建立、运转保护和用电办理，确保供电设备同步计划设想、同步建立和同步投入利用，保证供用电宁静，按照GB50053—2013《20kV及以下变电所设想标准》、GB50052-2009《供配电体系设想标准》、GB50096－2011《室第设想标准》、DL/T5729-2016《配电网计划设想手艺导则》、DL/T599-2016 《都会中高压配电网革新手艺导则》、JGJ16-2008《民用修建电气设想标准》、《供电停业划定规矩》、《广东省10kV及以下业扩工程装备手艺标准》、《广东省10kV及以下业扩工程完工查验标准》和《广东省10kV及以下业扩工程装备选型标准》等国度及行业尺度，并分离我市实践订定本划定。

　　第二条 本划定合用于江门市新建、扩建、改建大型公用处所(包罗贸易综合体、写字楼、黉舍、病院、车站、体育馆和演艺场馆等职员麋集场合。以下简称大型场合）及商住小区（包罗高层、多层商住综合楼、别墅和未按小区办理的商住楼,以下简称小区）供配电设备设想、施工、验收及办理。

　　第三条大型场合及小区供电设备的建立遵照“同一计划、兼顾建立”准绳，由开辟建立单元按照建立范围和用电需讨情况，在计划建立阶段先行征询供电企业的定见，供电企业供给书面定见后报天然资本部分停止同一的供用电计划，肯定配电房地位及供电范畴、上下压电缆通道等，并在总平面图中标明配电房地位和尺寸，并兼顾建立、同步投入利用。

　　第四条 大型场合及小区内契合标准、有自力产权，自力利用的室第、小间式贸易店面、小型写字楼、自力供电的车库及杂物间等用电容量小的设备，能够由小区公用变压器供电，并在结尾接纳一户一表集合表箱供电。

　　第五条 大型场合及小区内统一性子、集顶用电的大众设备（包罗大众照明、消防、电梯、水泵等），由公用配电房的高压配电柜供电的，计量柜（箱）设于公用配电房高压总出线以后，相干配电安装和自备电源设置在零丁的公用配电房内并由用户保护办理。

　　第六条 大型场合及小区的配电房球盟会官网入口、开关站等电力设备的选址制止设置于地块本地质灾祸多发、易发地区和阵势低洼处，准绳上不接纳全公开式或半公开式,严禁设置于修建物最底层，主要地段的配电设备必须要建在地上。如受客观前提所限，必需接纳全公开式或半公开式建立（非最底层）的，要停止充实论证,严厉根据有关划定和手艺标准的请求,设置防水排涝设备,低落洪涝风险。

　　第七条 配电房、开关站可附设于修建物主体内部，但制止设置在茅厕、浴室或其他常常积水场合的正下方和邻壁，并满意防火、防洪涝、防潮、防小植物等请求；安排变压器的房间需满意净空高度请求，并满意国度关于对噪声、电磁和通讯滋扰等划定和请求；安排变压器的房间需满意净空高度请求，并满意国度关于对噪声、电磁和通讯滋扰等划定和请求；装设有SF6装备的房间，必需装设强力透风安装，风口该当设于室内底部。

　　第八条 配电房、开关站按照终期用电需求展开计划建立，预留充足的变压器和开关柜、消防通道、运输保护通道和装备吊装安装的地位。

　　第九条 大型场合及小区的公用球盟会APP、公用变压器和相配套高压开关柜、高压配电柜须分隔摆放，完成公用配电房与公用配电房自力分隔、互不连通。

　　第十条 大型场合及小区的配电房、开关站大门须向外开启，接纳双开门且满意电力装备的运输请求（普通门宽不小于2.0m、高不小于2.5m），配电房一切门、窗和防鼠网接纳不锈钢材质等非熄灭质料或难燃质料的实体门。

　　第十一条 各种用电报装容量设置尺度，修建面积80m²及以下的室第设置为4kW，80-120（含）m²的室第设置为6kW，120-150（含）m的室第设置为8kW，超越150m的室第按每平方米60W设置，办公楼、接待所按每平方米80W设置，阛阓、宾馆按每平方米100W设置，车库按每平方米40W设置。

　　（一）按照大型场合及小区的计划设置的供电点（配电房）分别供电地区，一个供电点（配电房）的供电范畴为一个供电地区，并根据上述尺度计较出每个供电地区的用电负荷（kW）。

　　（二）每一个供电点（配电房）的变压器容量要充实思索功率因数、同时需求系数、配变经济运转系数、能效系数和本地的地区系数等身分，遵照经济运转准绳公道挑选容量，普通状况下可根据以下公式计较：

　　4.地区系数江门郊区（蓬江区、江海区和新会区）取1.05；鹤山市、开平市、台山市和恩平市取0.85。

　　第十三条 大型场合及小区的每一个公用供电点（配电房）应设置二台及以上，四台及以下配电变压器，当设置二台时，此中一台变压器保护检验，另外一台变压器的容量需求满意一级负荷及二级负荷的用电请求。

　　第十四条 供电普通中高层以下修建（指9层及以下）的公用变压器单台容量准绳上不超越630kVA，能够挑选250kVA、315kVA、500kVA和630kVA容量的变压器；供电高层修建（指10层及以上）的公用变压器单台容量不超越800kVA。

　　第十五条 大型场合及小区的公用变压器不宜接纳户外箱式变压器和露露台架（墩）变压器永世供电，设置在主体修建物中的变压器大概容量为800kVA的公用变压器，必需挑选带外壳的干式变压器。

　　第十六条 大型场合及小区假如含运营性充电站、充电桩，建立单元应做好整体配用电计划，预留电源点和公用配电房地位，由经停业主自力申请报装用电容量。

　　（一）高压配电收集普通接纳10kV电压品级供电，根据环网接线方法，开环运转设置收集；配电收集骨干线按持久计划选定，主环网电缆截面很多于300mm²，干线mm²。

　　（二）高压配电线路该当挑选电缆线路，接纳电缆沟、槽、管方法（在有灵活车负载的通道用排管方法）停止敷设，途径明晰，互不穿插；制止接纳间接地埋的方法敷设。供电线路假如接纳电缆槽架设，必需接纳不锈钢材质；供电公用配电房和公用配电房的线路该当接纳各自自力的电缆管（沟、槽）敷设。

　　（一）高压配电网普通接纳380V电压品级供电，实施分区供电。高压线路要有明白的供电范畴，线路两头都要标挂明晰标示牌，每一个供电台区的供电半径准绳上不超越250m，三相负荷根本到达均衡。

　　（二）高压收集普通接纳放射式和树干式相分离的接线方法，高压配电线路要根据供电目标、需求系数、敷设方法来挑选导线截面，线路敷设必需契合国度电气标准。

　　（三）室外敷设普通接纳铜芯带金属铠装聚氯乙烯绝缘电力电缆或铜芯带金属铠装交联聚乙烯绝缘电缆，并满意四芯或五芯划一截面的请求。

　　（四）高压配电体系可接纳TN或TT接地型式，一个别系只接纳一种接地型式。当高压体系接纳TN-C接地型式时，配电线路除骨干线和各分干线的结尾外，中性点应反复接地，且每回支线的接所在，不小于三处；线路进入车间或大型修建物的进口处的接户线，此中性线该当反复接地。

　　（五）高压进户线要按照住户修建面积预留充足的供电容量，高压进户线接纳铜芯绝缘双塑护套线mm。

　　（六）高压各回出线）kVA的变压器应设置高压回路数目很多于8回，容量为500（400）kVA的变压器应设置高压回路数目很多于6回，容量为315kVA的变压器应设置高压回路数目很多于4回。

　　（七）各台区高压侧要装设无功主动抵偿安装，无功主动抵偿安装容量按变压器容量的40%设置，接纳共补与分补相分离抵偿方法，抵偿后功率因数在0.95以上。

　　（八）高压供电收集宜接纳电缆管（沟、槽）等方法敷设，制止接纳间接地埋的方法敷设，公用配电房供电线路与公用配电房供电线路应接纳各自自力的电缆管（沟、槽）敷设，供电线路途径明晰，互不穿插。

　　（九）为制止火警及触电变乱的发作，商店门面告白牌、招牌等不克不及粉饰高压导线及表箱球盟会APP，装修时期金属物不克不及打仗、擦伤高压导线等电力设备。

　　（十）在用户修建物的楼梯间前设进线拉线井，高压电力线路与电讯、电视井分设阁下两侧，与单体修建物内的电表及分线开关箱的地位相对应。

　　第十九条 配电装备要拔取手艺先辈、质量契合国度尺度和入网运转前提并根据划定获得质量认证的产物，制止利用国度明令裁减、手艺落伍及不及格产物。

　　第二十条 变压器、开关柜、环网柜、电缆分接箱、电缆及附件等装备选型必需契合《广东省10kV及以下业扩工程装备手艺标准》、《广东省10kV及以下业扩工程装备选型标准》及我市供电企业装备手艺标准的请求。

　　第二十一条 变压器该当拔取接线的节能型产物。油浸式变压器选用S11及以上低消耗型变压器；干式变压器选用SC(G)B10 型及以上低消耗型变压器。

　　第二十二条 高压开关要选用短路容量能满意较持久开展需求、牢靠性高、体积小、保护事情量少和操纵简朴的新型装备，如SF6开关、真空开关、环网单位、小型封锁式配电安装。并契合以下请求：

　　（二）变压器庇护柜均选用可扩大SF6三工位负荷开关－熔断器组合柜或真空负荷开关柜－熔断器组合柜。

　　（三）负荷开关柜热不变电流按20kA/3S挑选；断路器柜的开断电流必需停止校验后挑选，准绳请求为31.5kA/4S。

　　（五）环接于骨干线路中的开关站（或配电房）,其开关柜均须加装直流电动操纵机构。除变压器庇护柜外，均须加装三相CT。并预留遥信、遥测、遥控接口。

　　第二十三条 高压进线柜进线开关应挑选框架势智能开关，高压出线开关要选用构造公道、机能不变、运转牢靠、手艺先辈并满意短路开断电流的请求。

　　第二十四条 大型场合及小区必需配套装设集合抄表体系。集合抄表体系要契合《高压电力用户集合抄表体系手艺前提》（DL/T 698—1999）及广东电网公司高压集合抄表手艺尺度，高压集抄装备必需契合《广东电网公司高压电力用户集合抄表体系集合器定货及验收手艺前提》、《广东电网公司高压电力用户集合抄表体系收罗终端定货及验收手艺前提》和《广东电网公司高压电力用户集合抄表体系集合器上行通信规约》（1003版）,集合抄表体系收罗终端由供电企业采购和装置，开辟建立单元需预留终真个装置地位，完成通讯线路的敷设，与供电设备做到同步设想、同步施工、同步投运、同步验收。

　　第二十五条 抄表到户的商住小区用户和大众设备（电梯、水泵、消防、大众照明等）用电该当在进户线侧预留电表箱。

　　第二十六条 室第和非室第用电各设公用的供电体系，室第用电接纳“一户一表”情势计量，单套住房套内修建面积120m住及以上或单套住房修建面积144m单及以上的宜按380V供电尺度预留表位和设置电源，电梯、水泵、楼梯照明等大众用电自力设置电能计量安装。

　　第二十八条 小型商店、商住小区分墅的大众设备用电的计费电能表只管接纳集合装置。统一用户差别用电种别的须别离装置电能计量安装。

　　第二十九条 商住小区泊车场根据划定预留充电桩装置地位，分区集合在首层预留充电桩表位地位，准绳上要接近室第表位，总集合点个数不得大于室第电表首层集合点总个数，早期建立很多于车位总数10%表位，局部车位预留表位至车位电缆线路公用管线和充电桩装置地位。小型商店、商住小区分墅等非集合车位的，预留充足的充电桩地位、表位和表后公用管线。

　　第三十二条 大型场合及小区供配电修建物和供配电设备工程（包罗公用、公用配电房，供配电线路等）的建立用度由建立单元卖力投资。

　　第三十三条 大型场合及小区供电设备的办理须有专人卖力，办理职员必需颠末电工专业妙技培训，支付高压电工证。配电房要成立宁静办理轨制和停止装备按期查验。

　　第三十四条 大型场合及小区的消防掌握室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设备、火警主动报警、泄电火警报警体系、主动灭火体系、应急照明、分散唆使标记、客梯、糊口水泵和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等主要负荷要按划定的负荷级别停止设想，除一般供电电源以外，还该当根据划定装备自备发机电等保安电源，并和其他电源有牢靠连锁。保安电源和发电设备（如：发机电和转换柜等）不得与公用配电设备在统一电房内，其相干设备由开辟建立单元建立，由产权方办理。

　　（一）“配电房”：指中高压配电网中，用于承受并分派电力，将中压变更为高压的变配电设备。“公用配电房”：指该配电房属于公用性子，为小区室第及配套设备供电，由小区投资建立单元按标准投资建立。“公用配电房”内的变压器称为“公用变压器”。“公用配电房”：指该配电房属于公用性子，专为单一用电性子或单一客户供电，由投资建立单元按划定建成后公用并卖力保护办理。“公用配电房”内的变压器称为“公用变压器”。

　　（二）“开关站”：指中压配电网中设有母线及其进线装备、承受并分派电力、能开断负荷电流或短路电流的配电设备。（开关站内须要时可附设配电变压器）。

　　（三）“电缆分接箱 ”：指完成配电体系中电力电缆线路聚集和分接功用的公用电气毗连装备，在其内不包罗开关装备。

　　（四）“户外开关箱 ”：次要由电缆附件组成的开关装备，完成配电体系中电力电缆线路聚集和分接功用的公用电气毗连装备，也能够称作户外开关装备。

　　（五）“电能计量安装 ”：指为计量电能所必需的计量用具和帮助装备的整体，包罗电能表、负荷办理终端、计量柜、电压互感器、电流互感器、实验接线盒及其二次回路等。

　　（六）“充电站 ”：指由三台及以上电动汽车充电装备构成， 为电动汽车停止充电，并可以在充电过程当中对充电装备停止形态监控的场合。

　　（七）“充电桩 ”：牢固装置在电动汽车外、 与交换电网毗连的充电装备。交换充电桩为电动汽车车载充机电供给交换电源； 直流充电桩为电动汽车动力电池供给小功坦白流电源。

　　（八）“高层修建”：指修建高度大于24m的非单层大众修建和修建高度大于27m的室第修建（包罗设置贸易效劳网点的室第修建）。